昨日は５時起床。
メールチェックもせずに、当日締め切りの原稿に取り掛かりました。

締切当日まで神様が降りてきてくれなかったのです(T T)

しかし、昨日は絶好調！

整体のおかげで体調もいいですし、締切当日という緊張感のおかげで集中力が増し、アイデア出し込みで、原稿用紙11枚分を２時間弱で書きあげることができました！

我ながら驚きました。
新記録です。

直ちに原稿を送り、一安心でした。

その後、平賀さんのセミナーに参加するために渋谷へ向かったのですが、途中で新規ビジネスの調査を実施。
何かいけそうな気がしてきました。

調査終了後、渋谷で平賀さんのセミナーに参加。

去年も参加しましたが、今年の方がよかったですね。
満足度は高かったです。

しかも、不動産系のセミナーと違って、質問攻めにあわないのがうれしいです（笑）

セミナー後は珍しく懇親会へ参加。
酒の勢いか、熱く語ってしまいました。

今日はコンテストの出品のために日比谷です。
ゲリラ豪雨が心配ですね。

Lang-8

この仕組みがうまく機能したら、語学学習に効果的ですね。

イーモンスター大活躍しています。

今日も出先で受け取ったFAXの内容を確認しなければならない連絡が携帯に入りました。

今までなら、

「帰ってFAXを確認して連絡します。」

だったのですが、私はFAXをメールで受けているため、イーモンスターで確認することができるのです！

そのおかげで、その場で確認作業が終わり、仕事が１つ片付きました。

これは本当に助かります。

メモ帳機能もなかなか便利ですし、これからどんどん便利な使い方を発見していきたいですね。

昨日は朝から新規事業の採用面接。

二十歳から同世代まで面接しましたが、ここ数年、若い人と話す機会があまりなかったので、驚きと学びがあります。

よく報道などで、「今の若者は夢を持たない。」などと言われていますが、本当なんですね。

私などは、子供のころから夢（野望（笑））を持って生きてきたので、なかなか理解しがたいです。

ですが、採用を決めた人と話し込んでいくと、夢がない以前に、夢の見つけ方がわかっていないようなのです。

そこで、成功法則関連の書籍を読みまくった経験と、心理カウンセラーの技術を使い、夢・目標の設定方法を教えてあげると、あっさりと心の底から出てきます。

要は、若者が夢を持っていないのではなくて、周りの大人が夢の持ち方を教えられていないのではないかと感じました。

面接の合間に近くのビックカメラに行き、前日に頼んでおいたアイテムを受け取りました。

これです。

イーモバイルのイーモンスターです。

そんなに必要を感じてはいなかったのですが、必要に迫られて導入しました。

私はスケジュール管理をGoogleカレンダーで行なっているのですが、外出先では携帯を使って閲覧しています。

しかし、当たり前ですが、携帯で話をしながら閲覧することはできません。

また、外出先ではGmailを携帯で閲覧してメールチェックをしていたのですが、どうもテンキーが苦手で、急ぎのメールに対する返信も面倒になってしまうのです。

ということで、フルキーボードの携帯端末が必要になったのです。

説明書を読んでみると、めちゃめちゃ高機能なのですが、私はGoogleカレンダーとGmailが使えればいいので、インターネットブラウザしか使っていません。

実際に入力してみると、はじめは小さくて戸惑いますが、すぐに慣れて、さくさくと入力できるようになりました。

ただ、画面はちょっと小さいかもしれません。
(そのかわり携帯性がいいのでOK）

これからインターネットで情報を集めて、より便利な使い方を模索していきたいと思います。

絶対に「儲かる大家さん」になる実践バイブルをご紹介いただいているブログのリンク集です。

ご紹介いただき、本当にありがとうございます。

長嶋 修のブログ／不動産投資の現場では、いったい何が起こっているのか？

元サラリーマン大家：山田里志のリタイア徒然記

専業大家のアパート経営

中村一晴の『サラリッチの法則』blog

目指せ!! ３年　資産３億　月収３００万　?ゼロからの不動産投資　サラリーマン大家の記録?

不動産さがしてかうのよ投資日記

ハイパー・アイ・ティ

平賀正彦の押忍！インターネット起業家道場

三代目大家の不労所得獲得日記

投資家けーちゃん　勝利への道程

不動産投資日記 NSXアパート経営

賃貸を面白くするためのメルクマール　新館

大家歴20年の現役サラリーマン投資家、加藤隆の修羅場を乗り切った投資家の独り言

田中徹也のオフィシャルブログ

金なしコネなし土地勘なしから始める新米大家の奮戦記

フリーパパの相場＆犬を楽しむブログ

デザイナーtakaの不動産投資日記

MY THOUGHTS

SBI不動産ガイド通信

20代大家さんの資産運用日記

コンサルタント 猪俣淳の「不動産投資、実際はどうやるの？」

あるがまま

サラリ-マン大家さんの賃貸経営奮戦記

谷本真のコンサル奮闘記

絶対に「儲かる大家さん」になる実践バイブル アパマン長者が集う「大家さん学びの会」 日本実業出版社 2008-03-13 売り上げランキング : 1009 Amazonで詳しく見る by G-Tools

最近、「vostro1200」での検索がとても多くなっています。
購入を検討している人が評判を知りたがっているのでしょう。

そこで、お役にたてるのならということで、２ヶ月間使った感想を書いておきます。

ただし、あくまでも私見ですので、その点はご了承ください。

・重さは以前使っていたメビウスよりも少し重いが、外出時もあまり気にならない。
・キーのタッチはメビウスよりも好み。
・初期不良のため、購入直後にDELLに送り返したが、きちんと治って帰ってきた。
・その後、アプリケーションの動作で不具合が出たが、サポートへの電話で解決。
・サポートの質が悪いという評判だったが、今のところ大満足。
　ITに詳しい社員を雇っているような安心感がある。
・現在は絶好調。

不満を感じる点
・納得して買ったとはいえ、バッテリー２時間は短いかも。
・モニターの明度調節や音量調節時に表示がないので、勘に頼って調節しなければならない。

この後、追加事項があれば、随時追加していきます。

2006年から言われているので、最新のトピックではありませんが、私のメルマガの読者のために掲載しておきます。

「Fパターン」とは、ウェブページを閲覧する時の人間の目の動きを表現しています。

記事を読んでいるときの目の動き

製品ページを読んでいるときの目の動き

検索結果を読んでいるときの目の動き

どれも見事に「Fパターン」で読まれています。

この知識を知っていると、ホームページ作成をはじめ、いろいろな場面で活用することができます。

参照：F-Shaped Pattern For Reading Web Content

おもしろすぎる…

Yahoo!のネタ

gooのネタもなかなか面白いですね。

MEGA goo

Googleの４月１日ネタです。

くだらないけど、あったらおもしろいかも。

Google ダジャレサーチ

昨日は、インターネットビジネス勉強会（IBSS）に参加。

和田さんのミニセミナーをはじめ、多くの情報を交換しました。

この勉強会、スタート時はなぜか大人数が集まったのですが、最近は少人数で落ち着いています。

大人数の方がカッコいいのですが、どうも「勉強会」というよりも「セミナー」になってしまうんですね。

しかし、少人数ですと、発言もしやすいですし、情報交換の密度も上がります。

個人的には今の方が好きですね。

来月からは、よりサークル活動的な色を強くした運営形式となります。

そして、参加者全員でテーマを決めて取り組むこととなりました。

「携帯サイト」です。

全員で１つのテーマを研究するというのは、少人数ならではのメリットだと思います。

私も、さっそくパケット定額サービスに切り替えて、携帯サイトの研究を開始します。

半年以内には、ある程度の成果を出してみたいですね。

全自動百科事典　オートペディア（Autopedia）

自分の名前を入れてみましたが、結構笑えました。

ネットの先取り商法―これから儲かるお店&会社はここが違う! 平賀 正彦 ダイヤモンド社 2008-02-29 売り上げランキング : 18728 Amazonで詳しく見る by G-Tools

インターネットマーケティングのアドバイスをいただいている、平賀正彦さんの新刊です。

彼の著作３冊の中で、今回の本が最高傑作ですね。

おすすめです！

FONを導入するかどうか、ずっと悩んでいたのですが、友人が導入したというので、触発されて申し込んでしまいました。

最近、通信環境の見直しに力を入れていますが、ちょっとやるだけで、費用は安く、速度は速くなりますね。

昨日はIBSSインターネットビジネス勉強会に参加。

和田さんによるCGI設置講座が開催されました。

課題はアクセスカウンターの設置です。

過去、MTのアップロードをさんざんやっているので、何をいまさらと思われるかもしれませんが、実際に講義を受けながらやってみると結構楽しい。

参加者の皆さんも全員無事に設置することができました。

アクセスカウンターを設置するだけならGoogle Analyticsなどでいいのですが、仕組みを理解するには実際にCGIを設置するのがいいですね。

理解した上で、労力を省けるサービスを利用すればいいと思います。

昨日は参加者の満足度も高かったようですので、これからも和田さんに頑張ってもらいましょう（笑） 

昨日から、データやソフトの移行をやっていますが、気持ちいいくらいサクサク動きます。

デザインも好みが分かれるところですが、私は乗用車よりも商用車が好きな人なので、VOSTROの無骨なデザインは気に入っています。

あとは、長期間きちんと使えればOKですね。

購入後１時間いじっただけで修理行きになってしまったVOSTRO1200が帰ってきました。

今回はサクサク動きますし、悩まされていたエラーメッセージも出ませんので、大丈夫なようです。

すでに使用頻度の高いソフト、データ、Becky!のデータ移行は終了しましたので、とりあえずは使用できます。

あとはガンガン使って、手を慣らしていくだけですね。

結局、ドライブを交換してもなおらず、引き取り修理ということになりました。

使用する前に不具合が発覚したので、仕事に影響はありません。

これは笑える。

思わず聞き入ってしまいました。

いざ使おうと思ったら、ドライブがCD-ROMを認識しませんでした。

サポートに電話したら、明日代わりのドライブを届けるとのことです。

明日は交換作業です。

Buzan's iMindMap日本語版スタンダード・エディション

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出るのを待っていたので、さっそく予約しました。

すでに誰も信じてくれませんが、私はパソコンが苦手です。

そのため、パソコンの購入は、大手量販店で店員のアドバイスに素直に従っていました。

しかし、量販店というのは、安いようで微妙に高い。

パソコンは、大体３年以内に買い換えるようにしていますので、かなりの資金を投下します。
できることなら節約したい。

ということで、今まで避けていたDELLに初挑戦しました。

事前に、ネットの評判を調べてみたのですが、見事に真っ二つ。

「安くて、仕事用にはいい。」

という人がいる一方で、

「格好悪い、でかい、重い、調子が悪い。」

という人もいます。

しかし、１度は挑戦してみたいと思っていたので、今回は思い切ることにしました。

発注したのはこちらの機種です。

いろいろ付けましたが、モバイルノートでありながら、なんと、170,000円台ですんでしまいました。

これで、きちんと使えるのであれば、いい買い物だといえますが、はたしてどうなるか？

DELL初挑戦が、吉と出るか凶と出るか。

不安もありますが、楽しみにしています。

インターネットクリエイティブアワード2007クライアントワークの部入賞作品です。

こちらをクリック

自分の名前かキャッチフレーズを入れてみましょう。

私は、「満室経営プロデューサー」を入れてみましたが、大爆笑しました。

３回連続でやると楽しいですよ。

すでに誰も信じてくれませんが、私はパソコン音痴です。
ワードもエクセルも使いこなせません。

そんなパソコンの悩みの1つに

「無線LANが設定できない。」

というものがありました。

今使っているノートパソコンは、すでに購入から２年が経とうとしていますが、今まで１度も無線LANを使用したことがありませんでした。

しかし、最近、執筆のためにマクドナルドに行くようになり、そうなると、Yahoo!が提供している無線LANを使ってみたくなりました。

何しろ、月額500円でインターネットが使えるのです！
さっそく申し込み、マクドナルドの客席で設定に挑戦しました。

格闘すること１時間30分！
やっとインターネットにつなぐことができました！

いやー、早くて快適です。
PHSが遅くて嫌になりますね。

ちょうど、PHSが契約更新の時期ですので、解約してEモバイルの最安値プランに変更して、これを非常用に使用し、通常はマクドナルドで無線LANを使おうかと本気で考えています。

昨日は、IBSSインターネットビジネス勉強会で、「USPワークショップ」を実施しました。

大家さん向けに開発したコンテンツを一般のビジネス向けに手直ししたものです。

ワークショップの模様はこちらをクリック

このコンテンツは、思いつきで作ったのですが、思った以上に好評で、今回で３回目の開催でした。

さらに、来月は、東京ビッグサイトで開催される、賃貸住宅フェアでもセミナーが決定しています。

12月19日（水）のお昼ですので、ぜひともお越しください！

スケジュールはこちらをクリック

しかし、このコンテンツ、作った本人の考えを超えたところまで成長していっていますね。

孝行息子みたいです（笑）

昨日は、インターネットビジネスのセミナーに参加。

さすがに最近は目新しい情報というものに出会うことは少なくなっていますが、昨日のセミナーでは、いくつか使えそうなネタを仕入れることができました。

さっそく今日から自分のサイトに落としこんでいきます。

些細なものでもいいので、新しい情報が常に入ってくる環境を維持することは、とても大切なことだと思っています。

昨日は、IBSS主催の「あなたの伝えたい事を100％伝える文章セミナー」に参加。
講師の熊坂さんのライティングスキルを学ばせていただきました。

特に印象に残ったのは、「主張を入れる」という部分。

主張が入っていない文章って、意外と多いのではないかと思います。

振り返ってみると、自分が反応したセールスレターというのは、きちんと主張が入っています。

これからは、この点に意識を向けて文章を書いてみようと思います。

私のビジネスパートナーが作ったサイトです。

これを見ていると、カラテがやりたくなります（笑）

代官山カラテスクール

昨日は、IBSSの勉強会に参加。

参加者のホームページに対し、参加者全員でアドバイスを与える、「みんなでコンサル」を実施しました。

私も含めて、全員に言えることですが、人のことはよくわかるのに、自分のことはまったくわかっていません。

私も我ながら、人様に対してはすばらしいアドバイスをお話できるのですが、自分のサイトには反映されていませんでした（笑）

取り急ぎ、勉強会で指摘されたことを全て修正します。

このような「相互扶助」、そして「場が持てる」勉強会は、本当にありがたいです。

昨日はIBSSインターネットビジネス勉強会に参加。

夏休みに入って最初の週末ということで、世のお父さん方は子供に拘束され、勉強会どころではないらしく、参加者は通常の半分以下だった。

しかし、このような集まりが悪いときに限って、勉強になる話を聞くことができるのが世の常である。（笑）

実際に勉強会が始まってみると、期待にたがわず、すばらしいヒントを得ることができた。

しかもそのうちの１つは、聴いた瞬間に目の前が一気に晴れるような思いがした。
さっそく今日から、そのヒントをもとにサイトの修正作業を行なっている。

個人的には、今まで主流であったウリウリのセールスレターを駆逐するような内容だと思っている。

この修正が終われば、私のサイトの反応率は劇的に向上するだろうと期待している。

今回参加されなかった会員の方には、「残念でしたね。」としか言いようがない。（笑）

勉強会の内容は音声が公開されるが、やはりライブにかなうものはない。
次回の勉強会にぜひとも参加していただきたい。

昨日はIBSSインターネットビジネス勉強会でご一緒している熊坂さんのライティングセミナーに参加。

熊坂さんは、もともとカリスマブロガーとして著名な方だが、最近では「事例ライター」として仕事を中心に、ライティングの仕事を数多くやられている。
なんと、今度は事例ライターの養成まで始めるそうである。

肝心のセミナーだが、とてもすばらしい内容だった。

ライティングのノウハウというと、

「はじめに注意を引きましょう。」

「読み手の共感を得ましょう。」

ということをやたらと言われるのだが、

「そんなこたあわかっとる！
　注意と共感を得る方法がわからんのだ！」

というのが参加者の本音ではないだろうか？

その点、昨日の熊坂さんのセミナーは、答えが明確。
厳選された、わかりやすい事例をもって解説されると、非常にわかりやすい。

私もセールスライティングの仕事を請け負っている、文章のプロの端くれなのだが、ライティングについてモヤモヤしている部分があった。
しかし、昨日のセミナーで、そのモヤモヤはきれいにすっ飛んでしまった。

現在、書きかけのモヤモヤしたセールスレターが何本かあるので、そこに昨日学んだ「熊坂メソッド」」を盛り込んで仕上げるつもりだ。

セミナーで学んできた知識をすぐに実践し、結果を検証するというのは、本当にワクワクする。

先日、13個目のサイトを作った話を書きましたが、そのサイトがGoogleにキャッシュされ、アクセスがくるようになりました。

その後、企業秘密のアクセスアップ方を施したところ、なんとその直後に初収益が発生しました。

このサイトは、AdSenseとAmazonアソシエイトプログラムでの収益を目的としているのですが、たった１日で私の持つサイトの中でAdSense収益No.1となってしまいました。（驚）

恐るべし、ブームの先取り。

このあと、どこまで収益が伸びていくのか、非常に楽しみですね。

昨日はIBSSインターネットビジネス勉強会に参加してきました。

今回のテーマは、「みんなでコンサル」」ということで、希望者２名のサイトを拝見し、参加者全員で改善点を見出しました。

人間は人のことはよく見えるのに、自分のことはまったく見えない生き物ですので、定期的に人の意見を聞き、自分を振り返るのはとても重要なことですね。

私のサイトも身に覚えのあるものが数多くあるので（笑）、気持ちが盛り上がっているうちに改善しておこうと思います。

youtubeが日本語に対応しました。

これでますます便利になりますね。

http://jp.youtube.com/

あちこちで言い尽くされているネタですが、今日は「行動することが１番大事」という話しです。

日ごろ、くだらない私の日記と化しているこのブログで、なぜ突然高尚なことを言い出すのかというと、このことを実感する経験をしたからです。

私はもともと、12のサイトを運営しています。（ブログ含む）
残骸状態になっているサイトも入れればもっとあるのですが、きちんと運営しているものは12になります。

まあ、結構しんどいのですが（笑）、先日、農作業をしているとき（15時30分）に、新しいサイトのアイデアが降ってきてしまいました。

13個目です。（笑）

そこで、16時に農作業が終了したあとに事務所に行き、まずは思いついたドメインが取得できるかどうかを確認。
なんとラッキーなことに空いていましたので、その場で取得。

すぐに作成に入りました。

サイト作成といっても、私の場合、ムーバブルタイプにテンプレートを反映させて、字を流すだけですので、あっという間にできます。
このときは16時30分にはサイトが公開状態になりました。（コンテンツ無しの状態）

テンプレートを作ってくれた、和田さんには感謝です。m(_ _)m

その後、簡単な記事や、アフィリエイトのリンクをはり、人様に見せられる状態になったのが17時30分。

即座にYahoo!とgoogleに登録申請を出しました。

サイトを思いついてから、とりあえず完成するまで２時間です。

ちなみにこのサイト、今後ブレイクすること必至のジャンルですので、結構な儲けを期待できます。
皮算用ですが。（笑）

仮に儲からなくても、投下した資本は自分の労働力とドメイン２つで1,200円ですから、たいした損害にはなりません。

このように、お金はかからないし、簡単にできることなのです。
でも、多くの人はこれをやらないわけです。

よく、

「西山さんのようにパソコンに強くなって、ネットで稼ぎたいんです！」

と言われるようになったのですが、私は今でもパソコンは苦手です。

稼ぐツールとして使っているので、商売に関係ないものはまったくできません。

大切なのは行動することであって、技術を上げることではありません。
行動すれば、技術は放っておいてもついてきます。

「自分には行動力（実践力）がない。」

とお感じの方にはおすすめの本があります。

この本を読めば、どのように行動すればよいかがわかると思います。
特に訳者序言がいいですね。

ぜひご一読ください。

大金持ちをランチに誘え！

昨日は、ビジネスパートナーのハイパーIT和田さんと打ち合わせ。

共同開発した教材の販売について最終のつめを行いました

懸案事項は全てクリアになりましたので、あとは商品の出来上がりを待って告知するのみです。

行きの電車で君に届けの１巻を読んでいたのですが、あまりの面白さに、帰りの電車に乗る前に書店を探し、２巻を買って帰りの電車で読み、電車を降りたあと、駅前の書店で３、４巻を買って、一気に読んでしまいました。

これは少女マンガですが、本当にオススメです。

コミュニケーションの真髄が描かれています。

ぜひ、読んでいただきたい本です。

東京都中央区でインターネット戦略セミナーを開催しました。

今回のセミナーは、私も運営に参加している、IBSSインターネットビジネス勉強会の主催で、なんと３本立て！

私はインターネット地域戦略を担当しました。

かなり気合いを入れてテキストを作ったため、最終的にはバージョン５までいってしまい、なおかつ、全精力を傾けてお話しましたので、終わったときにはエネルギーが底をつきました。（笑）

近日中にDVDやCDで販売できるようになりますので、参加できなかった方は、今しばらくお待ちください。

ペイパルが日本語に対応するようになったそうです。

普及すれば、インターネットビジネスがさらにやりやすくなりますね。
日本でも広がってほしいものです。

IBSSインターネットビジネス勉強会主催の「セールス文章実践セミナー」に参加してきました。

今回は身内の講師ではなく、キャッチコピー系で著名なコンサルタントである、竹内謙礼さんに講師をお願いし、会員以外にも広く参加を募って開催しました。

こう言っては竹内さんに失礼ですが、予想以上にすばらしいセミナーでした。！

彼の著書をベースとしたセミナーだったのですが、「なるほど！」と気付くことや、「そうなんだよ！」と納得できることが満載でした。

その他、業界の裏話も多数公開されましたが、あまりにも危険すぎるので、一般には公開することができない内容です。（笑）

ちょっとだけ内容をシェアしますと、

・「誰に」伝えるのか対象をきちんとイメージすることが重要。
　（購買決定権者）

・伝われば、ものは売れる。
　（商品がいいのはあたり前）

非公開を条件に撮影しましたので、これから復習しようと思います。

主催者の特権です。（笑）

竹内さんのセールス文章＆キャッチコピーのノウハウにご興味のある方は、以下の本をおすすめします。

実際に書いていくドリル形式になっており、誰にでも理解しやすい良書です。

ネットで稼げるコピーが3日で書ける! セールス文章実践ドリル

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竹内 謙礼
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ちなみに、余談ですが、昨日のセミナーは参加者中の著者率が以上に高かったのです。

ですので、懇親会に参加された方は、著者の方々と直接会話することができ、セミナー並に得をされたのではないかと思います。

私も懇親会はもちろん、帰りの電車でこの方と一緒でしたので、大いに勉強させていただきました。

感謝です。

第１回【IBSS】インターネットビジネス勉強会が無事に終了しました。

いやー、めちゃめちゃ楽しかったです！

「大家さん学びの会」の会員さんも参加していたので、同じような雰囲気になるのかな？とも思っていたのですが、これがうれしい誤算。

参加している人は同じでも、トピックがインターネットビジネスに特化しているので、いつもは聞けない話しのオンパレードでした。

でも、これだけ大家さんの比率が高いインターネット系の集まりはないでしょうね。（笑）

第１回目ということもあり、参加者の中には「セミナー」と「勉強会」の違いがわからない方もいましたが、勉強会が進むにつれ、皆さんの緊張も取れ、活発な意見が交わされました。

皆さんの表情からも楽しんでいることが伝わってきました。

私にとって、「大家さん学びの会」に続き、大切な場所が１つ増えました。
きちんと取り組んで、よりすばらしいものにしていければと思います。

【IBSS】インターネットビジネス勉強会の詳細はこちらをクリックしてください。